案件发布_内蒙古自治区喀喇沁旗人民检察院

基本案例

被害人王某通过中介李某购买房屋，并与房主达成购买合意，在办理购房贷款的过程中，因王某信用问题未能办理贷款，后李某产生了骗取王某钱款用于偿还个人高额债务的想法，遂编造了使用现金刷银行流水后可以办理贷款的理由，分三次骗取王某给付的现金40万元。骗取40万元钱全部用于李某偿还高额债务和个人消费支出，王某察觉被骗后报警。案发后，李某陆续退还王某6万元，剩余钱款未予退还，最终被依法追究刑事责任。

相关法条

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

法律意见

本案中，李某在房屋贷款办理失败后，主观上产生非法占有目的，虚构刷流水可办理贷款的虚假理由，骗取王某40万元，钱款用于偿还个人债务及消费，其行为已构成诈骗罪。李某仅退还6万元，大部分赃款未退赔，未能弥补被害人损失，社会危害性较大，依法应当以诈骗罪追究刑事责任。

检察官提醒

购房贷款审批不存在花钱刷流水的操作，切勿轻信中介此类说辞。大额资金尽量不走现金交付，交易全程留存凭证，遇到贷款问题直接咨询银行官方。房产中介应坚守职业底线，切勿利用交易漏洞骗取他人钱财，否则必将触犯刑法，承担相应刑事责任。